Sir Winston Churchillln 289 F052, Rijswijk

Een centraal gelegen, ruim appartement van maar liefst 127m2 met rondom uitzicht over Rijswijk, Delft en Den Haag vanaf de 9de verdieping!

Het hoekappartement is gelegen op de 9e verdieping en voorzien van 1 ruime slaapkamer, een inloopkast ensuite, moderne badkamer en een ruime woonkamer met veel uitzicht door de grote loggia met schuifpui.

De woning verkeert in een goede staat van onderhoud en is van alle gemakken voorzien.

Wonen
De zeer ruime woonkamer is omringd door hoge ramen vanaf de grond tot aan het plafond.
Door de hoekligging heeft u overal veel natuurlijk licht en in combinatie met de hoge plafonds van 3.10 heeft u letterlijk een zee aan ruimte.

Buiten
Het appartement is voorzien van een grote, zonnige loggia van ca. 23m2 met schuifdeuren vanuit de woonkamer. Door de loggia open te zetten kunt u deze gebruiken als
uitbreiding van uw royale woonkamer.

Koken
De U-vormige keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, afzuigkap en combimagnetron met meer dan genoeg opbergruimte voor uw voorraad en keukenspullen. De keuken is voorzien van een vaatwasser, inductieplaat, combi-oven en spoelbak.

Sanitair
De badkamer is voorzien van een grote wastafel met spiegel, inloopdouche en sanibroyeur.
De opstelplaats voor de wasmachine/droger zijn in een aparte ruimte gecreëerd bij de hal.

Slapen
Het appartement is voorzien van 1 ruime slaapkamer en inloopkast ensuite. Deze ruimte biedt de mogelijk om er een extra slaapkamer van te maken. Andere indelingen zijn mogelijk door de tussenmuren te verplaatsen of te verwijderen. Ook de slaapkamer is voorzien van hoge ramen tot aan het plafond. Alle kamers zijn voorzien van hoge schuifdeuren.

Opbergen
Het appartement heeft beneden een ruime berging van circa 6.20 m2 in het souterrain.

Parkeren
De verkopers beschikken over een parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage onder het complex. Apart over te nemen voor €7.500.

Ligging
Het appartement is gelegen in de Plaspoelpolder en ligt zeer centraal t.o.v. station Rijswijk en winkelcentrum In De Bogaard. Binnen 5 minuten zit u op de snelwegen rondom Rijswijk (A4, A13 en A12). Alle openbaar vervoervoorzieningen zijn op korte loopafstand (Bus, Tram, Trein).


Wat u verder wilt weten:
- Vraagprijs € 450.000, - k.k.
- 1 Slaapkamer
- Bouwjaar 1997.
- Woonoppervlakte ca. 130 m2.
- VvE Bijdrage appartement €218,62. Bijdrage parkeerplaats €20,62. Voorschot water €13,47.
- Tijdelijke VvE verhoging van €37,35 t/m december 2026 en voor de parkeergarage een tijdelijke verhoging van € 13,89.
- Energielabel C
- Parkeerplaats te koop €7.500
- Plafondhoogte 3.10 m
- Oplevering in overleg
- Notariskeuze aan koper.